Тексты для разных страниц сайта компании «Конструктив»

 

ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ

Геотехнический мониторинг — диалог проектировщика с существующей городской средой, которая может испытывать дискомфорт от ведущегося рядом строительства. Взаимодействие специалистов по проектированию и мониторингу в рамках одной компании гарантирует оперативность и своевременность этой обратной связи.

Уже более 7 лет мы проводим мониторинг силами своих сотрудников. Это позволяет получать оперативный ответ на внедрение каждого проектного решения.

Никто не поставит оценку выбранной технологии объективнее, чем высокоточные приборы, отражающие состояние зданий окружающей застройки.

В нашей практике были случаи, когда профессора, д.т.н. критиковали выполненные нашими специалистами проекты, утверждая, что они работать не будут. А высокоточные приборы подтверждали нулевые осадки зданий. Неужели следовало усомниться в точности японской техники? Нет, конечно, здесь нужно поставить под сомнение квалификацию ученого мужа и его способность к смелым, но обоснованным, дерзаниям.

Творчество – удел смелых людей. В данном случае, Инженеров, имеющих высокую квалификацию, опыт и необходимые знания. А еще обладающих профессиональной харизмой созидателя, способностью думать иначе, подчинять своему замыслу любое, даже неудобное строительное пространство.

Иным ведь и мониторинг не помогает. Не хватает личностных качеств, чтобы  проектировать смелее. Перестраховываясь перезапасами, проектировщик расписывается в собственной некомпетентности, профессиональной трусости. Нужно не бояться нарисовать свайное поле, на которое потом встанет 25 этажный дом, где будут проживать 2 тысячи человек. Не бояться ответственно, доверяя своим расчетам, инженерным знаниям, навыкам, результатам геотехнического мониторинга. Это и есть профессионализм.

Мы выполняем

• высокоточное нивелирование осадок существующих зданий и сооружений,

• измерение уровня грунтовых вод с помощью пьезометров,

• измерение горизонтальных перемещений грунта с помощью инклинометров,

• измерение давлений в грунте с использованием тензодатчиков,

• установку автономных станций мониторинга и многое другое.

О КОМПАНИИ

 «Конструктив» — это команда высококлассных специалистов: конструкторов, проектировщиков, инженеров. Мы вместе для того, чтобы стать проводниками ваших идей, придать им законченную форму, облечь в нормативно-правовые рамки.

Нас не пугают «капризы» заказчика, потому что за ними мы видим здоровую амбицию и путь собственного профессионального совершенствования. Мы ориентированы на цели заказчика, на реализацию его инвестиционной стратегии. Флексибилити – наш конек. С вами мы точно договоримся!

«КОНСТРУКТИВ» – единственная на петербургском рынке проектная организация, внедрившая на предприятии систему регулярного менеджмента. Теперь мы знаем, что форс-мажоров, как правило, можно избежать, рабочее время спланировать, а все процессы сделать максимально прозрачными и четко регламентированными. Тогда работа превращается из каждодневного подвига в спокойную, и планомерную деятельность Настоящего Профессионала.

Проектирование должно быть осмысленным. Достоверность в нужный момент – вот кредо квалифицированного проектировщика. Чертёж — не отчёт о проделанной работе, а своевременный ответ на тот или иной запрос заказчика или строительного момента.

Каждый элемент проектного продукта появляется у нас вовремя, вписываясь в контекст общей задачи. Такая последовательная нацеленность на результат и есть качество.

Зная требования сводов правил и понимая их логику, мы обоснуем невозможность или нецелесообразность того или иного проектного решения. Но главное: своевременно выявим факторы, мешающие достижению ваших целей, и сформулируем рекомендации по преодолению этих препятствий.

ОБСЛЕДОВАНИЕ  ЗДАНИЙ

В мероприятиях по техническому обследованию нуждаются строящиеся здания и сооружения, реконструируемые объекты, а также существующие постройки, расположенные в зоне влияния нового строительства. В зависимости от целей, которые ставит перед собой заказчик, задачей такого  обследования могут стать разные продукты. 

Обследование зданий и конструкций позволяет определить возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления. Цель такой диагностики ­– поиск и обнаружение дефектов отдельных элементов, а также  получение сведений о состоянии здания в целом. Без этого невозможно разработать адекватные проектные решения по реконструкции или строительству объектов. Ведь сначала диагноз, а потом лечение.

От полноты начальной информации зависит точность заключения наших экспертов. Поэтому перед проведением обследования мы стараемся ознакомиться со всеми возможными документами, отражающими опыт проектирования и строительства данного объекта, изучить проектные и конструктивные решения, проследить всю историю эксплуатации сооружения.

В порфолио нашей компании есть сложные и интересные проекты. Уточнить цены на техническое обследование сооружения и получить бесплатную консультацию специалиста вы можете по телефону XXX-XX-XX

Опыт – сын проектов трудных…

Трудных – значит интересных, предполагающих полет живой и ясной инженерной мысли. Такие проекты просто не могут быть реализованы без творческого порыва проектировщика, способного смотреть на ситуацию нешаблонно. Каждый объект уникален и неповторим, и каждый обогащает нас новым опытом. Например:

• При строительстве гостиницы с подземным гаражом на Гороховой улице сваи впервые использовались как конструктивные элементы подземного здания, что повлекло за собой необходимость применения совершенно новых проектных решений. Мы не побоялись отойти практически от всех апробированных на тот момент технологий, и наградой стал абсолютный успех.

• Проектирование для АО «Российский институт радионавигации и времени» велось в специальном режиме доступа к информации. Мы столкнулись с жёсткой и порой не ясной структурой функциональных зон и помещений, адаптировать которую под архитектурное и конструктивное решение и нормативные требования было организационно сложнее. Самый заурядный перенос двери требовал специального согласования. Это обстоятельство усугубляло традиционный диктат заказчика-инвестора, но в результате этот проект стал для нас успехом.

• Проектирование подземной части бизнес-центра на ул. Зеленина досталось нам на этапе, когда близстоящие здания чуть не стали близлежащими. Еще до начала откопки котлована приборы зафиксировали их осадку на 6 см! Пришлось исправлять ошибки, допущенные прежним проектировщиком. Применение нашей запатентованной методики дало прекрасный результат. Не смотря на огромный объем подземных работ прироста осадок больше не было.

• В процессе проектирования ЖК «Норманн» удалось применить современные западные расчетные программы, которые позволили обосновать минимальные расходы арматуры на кубометр бетона. Результат такого вдумчивого проектирования превзошел все ожидания. Нам удалось значительно удешевить проект.

• Заказчик проекта ЖК «Я – романтик» поставил перед собой очень амбициозные планы, в том числе по срокам сдачи объекта. Они транзитом распространились на всех участников процесса, в первую очередь на проектировщиков. Пришлось перейти на круглосуточный режим работы. Это было необычное ощущение, но мы справились. А как же? Амбиции заказчика – наши амбиции!

Планировка территории

Только комплексная оценка контекста позволяет просчитать объёмно-пространственные, инфраструктурные и технико-экономические возможности участка, будь он «пятачком» в уже сложившейся градостроительной среде или «чистым полем» в области.

Градостроительный анализ территории должен быть максимально подробным с точки зрения учёта всех известных исходных данных и действующих нормативов. Потому что цена ошибки на этапе планировки чрезвычайно высока. Достаточно упустить единственный фактор, и в конце пути готовый проект окажется в разряде воздушных замков.

При всей важности этапа планировки, он часто оказывается выведенным за грань основного договора. Так, если проект вписан в рамки более крупной градостроительной инициативы, ППТ выполняют сторонние специализированные организации. Это во многом оправдано: инженеры-градостроители хорошо представляют себе комплекс специфических задач. Беда в том, что они при всем желании, увы, не смогут учесть ни пожелания будущего застройщика, ни логику архитектора.

Мы же интегрируем этап планировки территории в единый контур проекта. И, основываясь на общей градостроительной концепции и нормативной базе, изначально закладываем в проект конкретные пожелания инвестора. Проработав такой эскиз, формируем на его основе задание для специалистов сторонней организации. Преимущества такого подхода очевидны.

ПОДЗЕМНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Геологические условия Петербурга идеальны для подземного строительства. Слабые грунты податливы, ими легко управлять, применяя мягкую силу. Если квалифицированный проектировщик обладает профессиональной смелостью, он сумеет выгодно использовать особенности питерских грунтов. Ведь они открывают такой простор для творческой фантазии Инженера!

Современные технологии позволяют вести подземное строительство, не опасаясь подвижек грунта и осадок существующих зданий.

Так, погружение шпунта можно производить методом статического вдавливания. Устройство распорной грунтоцементной диафрагмы на большой глубине позволяет предотвратить перемещение шпунтового ограждения. Выполнение цементной плиты с технологическими окнами и последующим сооружением свай дает возможность удержать буровой ствол в строго вертикальном положении. И так далее.

Есть у нас и своя запатентованная технология. Впервые мы применили ее при проектировании подземной части бизнес-центра «У Красного моста». Объект был интересным, требовал нестандартного инженерного подхода. Расположение в историческом центре города, примыкание к восьми зданиям, имеющиеся деформации в сводчатых перекрытиях подвальных помещений – все это стало вызовом нашему профессиональному самолюбию. Мы смогли предложить заказчику совершенно новую технологию, которой суждено было стать событием на рынке освоения подземного пространства. В результате объект был успешно построен и сдан в эксплуатацию.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ООО «КОНСТРУКТИВ» оказывает полный комплекс услуг по проектированию и согласованиям объектов строительства и реконструкций жилого, общественного и промышленного назначения, включая проведение авторского надзора за строительством.

В условиях постоянно меняющейся рыночной конъюнктуры мы делаем ставку на гибкость и демократичность отношений в тандеме «заказчик-проектировщик». Если вы являетесь нашим заказчиком, то можете быть уверены: наш договор будет составлен с учетом всех нюансов текущей рыночной ситуации. Мы вместе будем решать, в какой момент и как именно откорректировать регламент взаимодействия.

Инициативы проектировщика, формально вписанные в договор – вот оперативное решение любых вопросов. Мы экономим время, а значит и деньги!

Современные проектные решения находятся не на острие карандаша, а в исходных кодах и модулях программ. Мы выбрали для себя систему автоматизированного трехмерного проектирования REVIT, обладающую неограниченными возможностями для принятия актуальных рабочих решений на всех этапах строительства и даже эксплуатации объекта. Строительные конструкции и инженерные системы, созданные в REVIT, являются не только графическими моделями, но и информационными ресурсами, позволяющими определить наиболее эффективную технологию строительства, рассчитать необходимое количество материалов, создать актуальный график выполнения работ, смоделировать последующую эксплуатацию объекта.

Кроме того, возможность работы на единой трехмерной платформе разнопрофильных специалистов – архитекторов, конструкторов, проектировщиков-сетевиков — значительно повышает точность проектирования и снижает количество ошибок.

Мы поможем вам грамотно сформировать необходимый пакет исходно-разрешительной документации, а также готовы выполнить предварительную оценку рентабельности строительства на основе формально неактуальных документальных материалов, собственных наблюдений и профессиональных баз данных.

При необходимости выполняем экспресс-оценку градостроительного потенциала участка. Этот продукт позволяет в предельно сжатые сроки оценить инвестиционную состоятельность территории в свете всех доступных исходных данных. В интересах дела мы готовы работать на любых исходниках. Риски традиционно берем на себя.

 

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Позвонить